2022年5月70个大中城市房价出炉 新房25个城市环比上涨

国家统计局今日发布了“2022年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”。数据显示，5月份，70个大中城市中，有25城新建商品住宅价格环比上涨，比上月增加7个；2个城市环比持平，比上月减少3个；43个城市环比下跌，比上月减少5个。成都环比涨幅0.9%继续领跑，湛江为跌幅最大城市，下跌1.3%。北京、广州、深圳分别上涨0.4%，0.5%，0.5%，上海持平。二手房方面，有15城房价出现环比上涨，与上月持平；2个城市环比持平，比上月减少3个；53个城市环比下跌，比上月增加3个。其中成都上涨0.9%继续领跑；吉林为跌幅最大城市，下跌1.8%。数据显示，5月，新建商品住宅销售价格环比下降城市个数有所减少，成都新房二手房价格涨幅连续两个月领涨全国。

2022年5月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数宅销售价格指数

新建商品住宅销售价格环比下降城市个数减少

国家统计局数据显示，5月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比下降城市有43个，比上月减少4个。

从各线城市看，5月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.2个百分点；二线城市环比下降0.1%，降幅与上月相同；三线城市环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.3个百分点。

58安居客房产研究院分院院长张波指出，从统计局公布的5月数据来看，虽然房价延续降势，但降势趋缓，新建商品住宅环比下降城市个数已出现减少。市场已经处于筑底回升阶段，信心正处于不断恢复过程中。一二线热点城市的交易市场在政策提振下正迎来新一轮复苏，部分三四线城市虽然还处于市场底部，但在全国整体回暖的趋势带动下，后续也有望逐步分批迎来反弹。

具体城市看，2022年5月份新建商品住宅价格上涨的城市中，涨幅前十的城市分别是：成都、乌鲁木齐、济南、广州、深圳、海口、北京、杭州、锦州、西安(牡丹江，新建商品住宅价格涨幅与西安相同)。

其中，成都新房价格环比涨幅领跑70城，环比上涨0.9%；乌鲁木齐新房价格上涨0.7%；济南、广州、深圳、海口新房环比上涨0.5%。

同比数据看，5月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格下降城市有46个，比上月增加7个。

从各线城市看，5月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.5%，涨幅比上月回落0.4个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.7个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.2%，降幅比上月扩大0.7个百分点。

在新房价格同比下跌的城市中，有9个城市房价同比下跌幅度超过了5%，包括南充、湛江、哈尔滨、北海、大理、泸州、岳阳、常德和秦皇岛。