2022年5月70个大中城市房价 新房成都环比涨0.9%(2)
来源:国家统计局,北京商报,中国新闻网 更新时间:2022年06月16日 【字体:大 中 小】
成都新房二手房价格涨幅连续两个月领涨全国
国家统计局数据显示,5月份,70个大中城市中,二手住宅销售价格环比下降城市有53个,比上月增加3个。
从各线城市看,5月份,一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.4%转为持平;二线城市环比下降0.3%,降幅与上月相同;三线城市环比下降0.5%,降幅比上月扩大0.2个百分点。
2022年5月70个大中城市二手住宅销售价格指数
按照国家统计局公布的数据,今年5月,二手房价格上涨前十的城市分别是:成都、无锡、太原、南充、厦门、徐州、赣州、桂林、福州、广州(昆明、韶关,二手房涨幅与广州相同)。
其中,成都二手房价格亦涨幅领先,5月环比涨幅为0.9%,其次无锡环比涨幅为0.8%,太原、南充二手房价格涨幅为0.6%,紧随其后。
诸葛找房数据研究中心高级分析师陈霄指出,成都新房、二手房价格涨幅再次领跑,延续上月的双榜冠军。新房、二手房价格涨幅均为0.9%。成都5月份发布了两次新政,其中放宽对开发商的监管资金要求、近郊区县已购或新购住房不纳入中心城区购房时家庭住房总套数、登记购房之日前2年内无住房转让记录的认定为无房居民家庭等,导致符合条件的购房需求增加,供需关系的变化带动整体价格浮动。另外,与各特大城市相比,成都房价相对较低,去年以来在各项严格限制政策下价格上涨有限,在今年政策放宽后价格迎来上涨空间。
二手房价格环比跌幅最大的十个城市是:吉林、长春、牡丹江、湛江、唐山、兰州、北海、岳阳、金华、襄阳(蚌埠、南京、哈尔滨、天津,二手房降幅与襄阳相同)。
其中,吉林二手房房价环比跌幅1.8%,为70个城市中跌幅最大的城市;长春二手房价格环比跌1.6%;牡丹江跌幅1.3%。
从同比数据看,70个城市中,有13个城市二手住宅销售价格同比上涨,有57个城市房价下降。其中,牡丹江的同比下跌态势最为明显,达到了10.5%的跌幅,也是全国唯一一个跌幅为两位数的城市。