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2022年4月70个大中城市房价出炉 新房18个城市环比上涨

来源:综合国家统计局,北京商报,东方财富网,中国房地产报等 更新时间:2022年05月18日 【字体:

国家统计局今日发布了“2022年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”。数据显示,4月份,70个大中城市中,有18城新建商品住宅价格环比上涨,比上月减少11个;5个城市环比持平,比上月增加2;47个城市环比下跌,比上月增加9个。成都与贵阳均环比涨幅0.8%领跑,北海为跌幅最大城市,下跌1.6%。北京广州分别上涨0.7%,0.1%,上海持平,深圳下跌0.1%。二手房方面,有15城房价出现环比上涨,比上月减少6个;5个城市环比持平,比上月增加1个;50个城市环比下跌,比上月增加5个。其中成都上涨0.7%领跑;太原为跌幅最大城市,下跌1.6%。数据显示,2022年4月份70个大中城市中,商品住宅销售价格下降城市个数增加,一二三线城市商品住宅销售价格环比总体呈降势、同比继续走低,新房、二手房上涨城市数量双双止涨转跌。

2022年4月70个大中城市房价 新房成都环比涨0.8%

2022年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数宅销售价格指数

新房同比首次下跌

4月份全国70个城市新建商品住宅价格指数环比涨幅为-0.3%,同比涨幅为-0.1%。这是2015年12月份以来,首次出现房价同比下跌态势,信号意义很强。

数据显示,4月份,70个大中城市中,新建商品住宅销售价格环比下降城市有47个,比上月增加9个。一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%;三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.6%,降幅比上月扩大0.4个百分点;

4月份,70个大中城市中,新建商品住宅销售价格同比下降城市有39个,比上月增加10个。一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.9%,涨幅比上月回落0.4个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.0%,涨幅比上月回落0.6个百分点;三线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.5%,降幅比上月扩大0.9个百分点。

四川列入监控的成都、泸州、南充3市2022年4月房价环成都上涨0.8%、泸州下跌0.7%、南充下跌0.8%。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,房价出现拐点,充分说明房地产市场面临下行较大的压力,各类稳房价、稳预期的工作需要加快推进,否则房价指数继续降温,对于后续房地产市场的稳定确实有冲击。

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