2022年1月70个大中城市房价出炉 新房28个城市环比上涨

国家统计局近日发布了“2022年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”。数据显示，1月份，70个大中城市中，有28城新建商品住宅价格环比上涨，比上月增加13个；3个城市环比持平，比上月减少2个；39个城市环比下跌，比上月减少11个。银川环比涨幅1.5%领跑，哈尔滨为跌幅最大城市，下跌1.2%。北京上涨1.0%，上海上涨0.6%，广州与深圳均上涨0.5%，成都环比上涨1%。二手房方面，有10城房价出现环比上涨，环比去年12月的6城增加4个城市；5个城市环比持平，比上月增加4个，55个城市环比下跌，比上月减少8个。其中成都与昆明领跑，两城均上涨0.8%；牡丹江继续为跌幅最大城市，下跌1.3%。同比方面，成都涨幅为3.6%。新建商品住宅销售价格环比降势减弱，环比下降城市个数减少。信贷边际宽松暖风阵阵，广州、宁波、温州等多个城市房价止跌回升。从全国百城1月成交数据结合项目销售数据来看。一线及强二线城市已实现房价环比止跌，但弱二线和多数三四线城市市场仍处于“以价换量”中，市场信心不足下短期也难有实际起色。

2022年1月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数宅销售价格指数

房价下跌城市数量减少，一线城市新房价格止跌转涨

国家统计局数据显示，1月份，70个大中城市中价格环比下降城市个数减少。新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降的城市分别为39个和55个，较去年12月分别减少11个和8个。

从下跌幅度来看，各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨或降幅收窄，其中，一线城市新房价格平均环比止跌转涨。

数据显示，1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.6%，其中北京、上海、广州和深圳分别上涨1.0%、0.6%、0.5%和0.5%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.3%转为上涨0.1%；。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.1个百分点。