2021年5月70个大中城市房价出炉 62城新房价格环比上涨

国家统计局6月17日发布了“2021年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”。数据显示，5月份，70个大中城市中，有62城新建商品住宅价格环比上涨，与上月持平；3个城市环比持平，与上月持平；5个城市环比下跌，与上月一致。重庆环比涨幅1.9%继续领跑，大理为跌幅最大城市，下跌0.4%。北京，上海，广州和深圳分别上涨0.3%，0.4%，1.5%和0.6%，成都环比上涨0.4%。二手房方面，有50城房价出现环比上涨，环比4月的54城减少4个城市；3个城市环比持平，比上月增加1个，17个城市环比下跌，比上月增加3个。其中北京与徐州领涨，环比涨幅均为1.1%；唐山与遵义为跌幅最大城市，均下跌0.5%，成都环比上涨0.7%，同比涨幅6.8%。总的来看，5月份70个大中城市商品住宅销售价格指数涨幅基本保持稳定态势。一线城市新建商品住宅销售价格涨幅略升，二手住宅涨幅回落；二三线城市商品住宅销售价格环比涨幅回落或与上月相同，同比涨幅基本稳定。

2021年5月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数宅销售价格指数 

一线城市房价涨幅扩大

根据国家统计局数据，5月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京、上海、广州、深圳新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.3%、0.4%和1.5%和1.6%，广州新建商品住宅销售价格环比涨幅连续11个月领跑一线城市。

5月份，4个一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和广州环比分别上涨1.1%、0.7%和0.9%，涨幅比上月分别回落0.1、0.2和0.3个百分点；深圳由上月持平转为下降0.1%。同比方面，5月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨6%，涨幅比上月扩大0.62百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨4.3%、4.5%、11.2%和3.7%。除广州涨幅扩大以外，其余三座城市同比涨幅均较上月有所收窄。5月二手住宅销售价格同比上涨10.8%，涨幅比上月回落0.5个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨9.3%、9.4%、13.5%和10.9%。

5月新建商品住宅环比涨幅超过1%的有7个城市，分别是：大连、济南、广州、重庆、银川、扬州和济宁。环比下降的城市有蚌埠、安庆、常德、南充和大理5座城市。

其余城市皆保持平稳水平。4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月微扩0.1个百分点；同比上涨6.0%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。31个二线城市和35个三线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.4%，涨幅均与上月相同。