2020年8月70个大中城市房价出炉 59城新房价格环比上涨

国家统计局9月14日上午发布了“2020年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”。数据显示，8月份，70个大中城市中，有59城新建商品住宅价格环比上涨，与上月持平，2个城市环比持平，比上月减少3个，9个城市环比下跌，比上月的6个增加3个。惠州环比涨幅1.9%领跑，桂林市为跌幅最大城市，下跌1.0%。北京、上海、广州、深圳分别上涨0.6%，0.6%，0.9%和0.5%，成都上涨1.0%。二手房方面，有47城房价出现环比上涨，环比7月的45城增加2个城市，其中广州领涨，环比涨幅为1.7%，牡丹江仍为跌幅最大城市，下跌1.6%，成都环比上涨1.2%，同比涨幅7.5%。未来房价将如何前行？

数据来源：国家统计局官网

8月份，4个一线城市新建商品房销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.6%、0.9%和0.5%。二手住宅销售价格环比上涨1.0%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.7%、0.8%、1.7%和1.1%。广州二手房价格上涨最多。广州市荔湾区某房产中介钟先生介绍：“可能跟年初比涨了一点点，差不多可能3%-5%，可能有几个原因，因为每个月成交区域的价格定义不一样，另外，现在银行的放款会比以前快，所以推动整个成交时间缩短了。以前连审批到放款可能要两三个月，现在15天就搞定了。”

住建部在7月24日、8月26日分别召开的两次房地产会议上，共有北京、上海、广州、深圳、南京、杭州、沈阳、成都、宁波、长沙、长春、银川、唐山、常州14地参会，其中成都和沈阳更是二次赴会。

而从下半年出台楼市调控政策的城市来看，杭州、深圳、沈阳、宁波、南京更是位列其中。从政策内容上看，基本围绕收紧购房资格、限制资金违规进入房地产、抑制投机炒房等方面。而在效果上，深圳无疑最为严苛，尤其是提出的“深户居民家庭、成年单身人士连续缴满3年及以上个税或社保，方可购买商品住房”这一内容，更是因力度之大被瞬间推上热搜；而对于沈阳来说，于9月6日正式出台楼市调控升级政策，从供应端和需求端双管齐下稳定市场。不仅如此，杭州、东莞更是在下半年出台的“新政”基础上，为楼市调控政策“打补丁”。成都也于14日发布了最新的楼市调控政策，个人住房转让增值税免征由2年调整为5年。