2021年6月70个大中城市房价 成都环比上涨0.3%(5)
来源：国家统计局、澎湃新闻，财经网等 更新时间：2021年07月15日 【字体：大 中 小】
二三线城市涨幅回落，未来或呈城市轮动
国家统计局数据显示，6月，二、三线城市新房销售价格环比分别上涨0.5%和0.3%，涨幅比上月均回落0.1个百分点；二手房销售价格环比分别上涨0.4%和0.2%，涨幅均与上月相同。二、三线城市新房销售价格同比分别上涨4.8%和3.7%，涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点；二手房销售价格同比分别上涨3.5%和2.6%，涨幅均与上月相同。
2021年6月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（一）
其中，济南、长沙、无锡、扬州、重庆、西安和大连新房销售价格环比涨幅相对明显，涨幅均在1%或以上。济南新房销售价格环比上涨1.5%，涨幅居首。而昆明、大理、常德、岳阳、南充、安庆、秦皇岛、湛江、太原、贵阳、泸州、哈尔滨6月新房销售价格呈现环比下跌，最大跌幅达到0.6%。
二三线城市新房价格涨幅回落，二手房价格涨幅趋稳。张波表示，新房价格波动往往受短期供给变化所影响，随着人口流入及大规模城市建设展开，热点二线城市未来房价支撑力依然较强，但将呈现“城市轮动”特点，整体稳定不代表各板块间热度无差异，也不代表一二手房房价表现整体趋同，市场分化依然有着明显特色。
整体来看，“7月房地产市场热度可能下滑”，张波称，下半年两次集中供地极大考验房企资金实力，房企可能加快出货回笼资金以备拿地，部分去化慢的城市或将加大促销力度。另外，由于金融机构针对个人房贷进行上限管理，致使在上半年大量积压的二手房购房需求，在三季度爆发，对二手房价格影响也不容小觑。
