2021年6月70个大中城市房价 成都环比上涨0.3%(4)
来源：国家统计局、澎湃新闻，财经网等 更新时间：2021年07月15日 【字体：大 中 小】
一线城市热度提升，下半年或将持续
据国家统计局测算，6月，一线城市二手房销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月微扩0.1个百分点；二手房销售价格同比上涨10.5%，涨幅比上月回落0.3个百分点。一线城市新房销售价格环比上涨0.7%，涨幅与上月相同；新房销售价格同比上涨6.1%，涨幅比上月微扩0.1个百分点。
2021年6月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（二）
其中，广州新房销售价格环比上涨1%，涨幅在一线城市中居首；北京新房销售价格环比涨幅位居第二位，达到0.9%；上海和深圳新房销售价格均环比上涨0.5%。一线四大城市二手房销售价格环比涨幅则涨跌互现，深圳表现突出，不同于其他三大城市上涨态势，二手房销售价格环比下跌0.2%。
一线城市热度持续，新房涨幅趋稳，二手房价格涨幅微升。58安居客房产研究院分院院长张波分析，一线城市二手房价格存在上涨压力与市场需求增加有关，由于新房市场普遍存在限购政策，大量购房需求尤其是中高端改善需求只能在二手房市场中寻找机会，导致二手房市场热度不断提升，这一趋势预计将在今年下半年持续。
“一线城市新房价格上涨与市场供应结构存在一定关系”，张波称，例如上海第二批和第三批集中供应商品房项目，上海市中心供应占比明显提升，在一定程度上抬升房价整体表现。值得注意的是，深圳、上海等一线城市已经对二手房市场出台相应管控措施，下半年调控侧难有放松机会，二手房价格虽然上涨压力仍在，但上涨幅度将会得到有效控制。
