2021年12月70个大中城市房价 成都环比下跌0.4%(2)

京沪二手房房价止跌转涨，北京领涨全国

在二手房方面，据国家统计局数据显示，去年12月，一线城市二手住宅销售价格环比由去年11月下降0.2%转为上涨0.1%。其中，北京、上海二手住宅销售价格分别环比上涨0.8%和0.4%，广州、深圳二手住宅销售价格分别环比下降0.3%和0.4%。值得注意的是，北京的二手房房价领涨全国。

2021年12月70个大中城市二手住宅销售价格指数

“从实际感受看，去年12月一线城市二手房市场略有升温，也容易带动价格上涨。对于大城市来说，市场变化很快，需要密切关注市场大跌和大涨的一些信号，保持对市场表现的敏锐反应。”严跃进说。

某房产研究院分院院长张波表示，一线城市二手房的房价转跌为升是市场探底回升主要信号之一，尤其是北京和上海的市场回升态势相对明显，二手房成交量在年底也有所抬头。

此外，从二三线城市来看，去年12月的二手住宅销售价格环比仍然持续下跌。其中，二线城市二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比去年11月收窄0.1个百分点；三线城市二手住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比去年11月扩大0.1个百分点。