2023年4月大邑新房成交均价8117元/平 大邑这样购房比较划算
作者：dytfw 来源：大邑淘房网 更新时间：2023年05月25日 【字体：大 中 小】
大邑淘房网信息 在国家统计局发布的“2023年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”中，4月份成都新房价格环比上涨0.9%，涨幅位列第二，同比方面，与去年4月份相比，涨幅为8.7%。本月大邑新房市场是涨还是跌呢？
大邑斜江河畔楼盘
据中成房业近日发布的数据，4月份，大邑县新房备案成交均价为8117元/平，环比下跌2.03%，为成都远郊区市县跌幅第二地区。数据方面，4月份成都远郊城市上涨0.48%；分城市来看，4城下跌，涨幅最大的为都江堰，环比上涨5.83%；跌幅最大的为蒲江，下跌4.26%。
大邑方面，与去年同期相比，大邑上涨0.23%，近12个月中，上涨与下跌均6个月，年度最高的月份为去年9月份的11388元/平，最低的为本月8117元/平。环比方面，今年前四月均连续下跌，走势与去年同期几乎一样。
再来看看隔壁邻居的情况，崇州4月新房备案成交均价为9177元/平，环比上涨1.20%，同比上涨1.94%，去年4月房价为9002元/平。近12个月间，崇州房价最高的月份为去年7月份的9879元/平，最低的为去年12月份的8680元/平。邛崃方面，4月新房备案成交均价为8168元/平，环比下跌3.77%，同比去年4月的8429元/平，下跌3.10%。近12个月里，邛崃房价最高的月份为去年12月的8698元/平，最低的为今年1月份的7585元/平。
大邑，崇州和邛崃近1年间新房价格对比情况
从整个成都远郊区市县来看，4月份，大邑备案均价持续下跌，价格水平位列远郊第七。远郊城市中，新津与简阳和东部新区价格均在10000元/平以上，其他大部分在8000元-9000元/平之间，在7000-8000元区间的为蒲江和金堂。
目前大邑市场主要成交产品为低密住宅，近期价格持续回落的原因为市面上主要成交的清水房，成品房销售进度较慢。在大邑淘房网的合作项目中，清水房实际成交价格低至7300元/平，精装的成品住宅售卖价8500元/平，此外还有高性价比商铺，部分带租约出售。
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