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2023年2月大邑新房成交均价8322元/平 大邑购房优惠方式推荐

作者:dytfw 来源:大邑淘房网 更新时间:2023年03月23日 【字体:

大邑淘房网信息 在近日国家统计局发布的“2023年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”中,2月份成都新房价格环比上涨0.7%,涨幅位列第七,同比方面,与去年2月份相比,涨幅为8.6%。那么本月大邑新房市场是怎样的一番景象呢?

2023年2月大邑新房均价8322元/平 这样买房更省

大邑县桃源新城

据中成房业近日发布的数据,2月份,大邑县新房备案成交均价为8322元/平,环比下跌4.41%,跌幅位于成都远郊区市县第二。数据方面,2月份成都远郊城市整体下跌1.39%;分城市来看,6城下跌,涨幅最大的为邛崃,环比上涨7.8%;跌幅最大的为新津,下跌5.74%。

回到大邑市场,与去年同期相比,大邑整体下跌2.68%,12个月中,上涨与下跌的月份均为6个月,年度最高的月份为去年9月份的11388元/平,最低的为去年4月份的8098元/平。环比方面,今年前两月连续下跌,无独有偶,去年一季度整体也是环比下跌,直到5月回稳。

再来看看邻居的情况,崇州2月新房备案成交均价为8943元/平,环比下跌2.43%,同比上涨0.81%,去年2月房价为8871元/平。近12个月间,崇州房价最高的月份为去年7月份的9879元/平,最低的为去年12月份的8680元/平。邛崃方面,2月新房备案成交均价为8177元/平,环比上涨7.80%,同比去年2月的8234元/平,下跌0.69%。近12个月里,邛崃房价最高的月份为去年3月的8765元/平,最低的为今年1月份的7585元/平。三个城市方面,邛崃的房价波动相对较小。

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大邑,崇州和邛崃近1年间新房价格对比情况

从整个成都远郊区市县来看,2月份,大邑备案均价与1月一样,继续位列远郊第五,在西边的几个城市中,位于崇州和都江堰之后。远郊城市中,新津与简阳和东部新区价格均在10000元/平以上,其他大部分在8000元-9000元/平之间,在7000-8000元区间的为蒲江,金堂和彭州。

目前大邑市场主要成交产品为低密住宅,近期价格持续回落的原因为市面上主要成交的清水房,成品房销售进度较慢。在大邑淘房网的合作项目中,清水房实际成交价格低至7300元/平,精装的成品住宅售卖价8500元/平,目前房贷放款速度较快,利率也维持在较低水平,遇到合适的价格与户型可以下手。

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