2022年6月70个大中城市房价 新房二手房成都均领涨(6)
来源:国家统计局,北京商报,时代财经,东方财富网 更新时间:2022年07月18日 【字体:大 中 小】
市场预期平稳改善
虽然6月数据整体趋稳向暖,前期出台的宽松政策逐渐发酵,加之各地疫情逐步受控,市场也迎来上半年的最佳行情,但根据国家统计局最新数据显示,6月份70个大中城市中,商品住宅销售价格同比依旧继续走低,同比上涨城市个数也在减少。
2022年6月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数(二)
严跃进对此也提醒道,房价同比还在下跌,且跌幅扩大,说明有后遗症,尤其是二线城市首次下跌是值得注意的风险。环比数据改善充分说明房价指标正努力走出降温通道。当然由于过去下跌时间过长,所以要真正回暖,预计要到四季度。
同比下跌仍在继续,但严跃进对后续市场表示乐观,“从后续市场预判,下半年势必是一个小复苏的过程,也和市场交易复苏的逻辑是相似的。”
对于后续市场走势,许小乐同样表示,地方政策支持的效果将持续释放,市场预期将进一步平稳改善。从现有成交情况看,7月上半月贝壳50城二手房日均成交量较6月日均水平小幅增长。预计后期市场成交保持修复带动价格环比继续改善。
综合国家统计局、北京商报、时代财经、东方财富网等