盘点：2018年大邑楼市10件大事

大邑淘房网信息 在“房子是用来住的，不是用来炒的”的政策指导下，2018年全国楼市各项调控政策多达450次左右，上半年重点城市成交缩减，一线城市明显下滑，但三四线城市交易火热，在政策持续调控下，热度不减的三四线城市房价涨幅也趋于稳定。为解决“住有所居”另一个重大楼市举措作的住房租赁市场，在2018年实现重要突破，租购并举格局加快建立。

大邑县城景色

如果说2017年大邑楼市是紧张的一年，那么2018年绝对算是繁忙而紧凑的一年，90%的楼盘开盘都是被购房者一抢而空，即使部分项目摇号中签率超过100%，甚至200%，但在公证摇号选房后不久，项目就无房可售。在这种节奏带动下，不少原不准备买房的购房者也抢购了自己的“改善型住房”，今年大邑楼市成交量依旧维持在一个较高的位置。

2018年1月2日作为大邑第一摇的春熙江岸取得预售许可，正式开启了大邑楼市购房摇号时代，虽然最后参与这一摇的不少购房者有点“闹心”。1月3日，大邑县联合开展房地产市场广告宣传、销售合同条款专项检查，重点检查房地产广告中是否含有升值或投资回报承诺，是否对规划建设中的交通、商业、文化教育医疗等市政配套进行“地铁口”、“学区房”等模糊式误导宣传，核查宣传中楼盘公共设施建设、绿化面积是否真实；在售楼部重点检验证照、销售合同、以及售房合同建档管理情况。同在这一天，县发改局组织召开了大邑县晋南晋北城中村改造项目项目可行性研究报告评审会。1月30日，王滩湿地公园正式立项的信息在网上快速传播，又将大家的视角再次聚焦城南片区。

大邑县城一角

2月7日大邑分别与碧桂园，中集集团以及祥颐旅居各方就拟投资大邑项目进行了交流。3月7日，碧桂园集团与大邑县人民政府、中集产城集团在广东顺德碧桂园总部签署了大邑智能制造生态城战略合作协议，将通过打造地标性的特色小镇项目，树立国内产城融合项目的新标杆。4月4日五矿地产与大邑在中国五矿集团总部共同签署了《“未来生态城”项目合作框架协议》。根据框架协议，双方联合开发的“未来生态城”项目位于大邑东部新区，面积约8平方公里，总投资约200亿元，合作期限15年。将通过项目产业导入、基础建设以及城市开发，打造成都西部的智能装备制造引擎、公园城市的典范、产城融合发展的新名片，建设创新驱动的未来之城、绿色宜居的生态之城、协调发展的融合之城、共享发展的幸福之城。5月8日，大邑县与来大邑考察的万达集团成都城市公司进行了座谈，双方就万达商业广场合作项目相关事宜进行了深入交流，万达实地考察了氮肥厂片区。同在这个时间点，碧桂园再度来大邑考察，双方就碧桂园集团成都区域现有项目和拟开展的产城、房地产项目进行深入交流，寻找合作契合点。5月15日，大邑与成都兴城投资集团有限公司签约了战略合作协议，双方将根据大邑发展规划和兴城集团的投资领域及经营结构，拟在土地整理、医疗卫生、基础设施建设、乡村振兴和特色镇建设等方面开展合作。5月29日，大邑县与成都人居置业公司就金星乡项目合作相关事宜进行了洽谈。6月初，成都市规划局对外发布了中英文版本的《成都市100个公园概念设计方案全球征集公告》，大邑将新建四个公园。6月22日，大邑就建华小区二期、红光小区四期、莲兴小区三期7、莲兴小区二期、芙蓉小区二期、芙蓉小区三期、桃源安置房等62套商铺进行了拍卖，起拍价从7150元/㎡-24050元/㎡不等。6月27日大邑县房管局领导到青禾名都蹲点调研，向企业对调控政策性及价格管控问题作了解答，对大邑未来房市的发展进行了探讨；对存在的突出共性问题，引导县房协形成书面材料，供县领导及相关部门决策。

7月9日，成都城投集团与战略合作伙伴绿城中国集团公司以及大邑县政府就大邑县产业新村项目签订三方战略合作协议。7月11日，大邑县签订了中国电影小镇、天府时光国际休闲度假区、新场国际音乐村、中智云游大邑西南总部基地、邑朵影视体验城、悦活天地田园综合体等6个项目，计划总投资166.2亿元。2018年8月7日与8日，大邑分别召集县房地产开发企业与各房产中介召开了扫黑除恶专项斗争工作协调会，强调了什么能做什么不能做，并在之后成立了房地产市场秩序专项整治工作领导小组。9月12日，成都兴城人居地产投资集团，成都市小城镇投资有限公司与大邑县人民政府共同签订了大邑县金星乡产业新村项目战略合作协议。2018年12月28日，成雅铁路开通运营，大邑正式结束了不通火车的历史。