2018年大邑桃源新城西区控制性规划详细方案发布 规划发生重大变更

2018年6月

桃源新城西区控制性规划详细方案发布 规划发生重大变更

大邑桃源西区最新规划图

本月大邑规划局继发布桃源新城东区控制性规划变更方案后，发布了桃源新城西区控制性规划详细方案。由于桃源新城东区经过几年的快速发展，大的规划已经成型，而相比较以前关于桃源新城西区的几次规划方案，本次发布的方案无疑重磅炸弹，部分区域规划发生了重大变更，以前纳入规划的部分区域未纳入近期规划。

新方案显著的变化就是桃源新城西区未来版图将扩充，规划范围由原北至温泉大道继续北沿到鹤翔大道区域，2015年起西桥片区氮肥厂与鹤翔大道棚户区改造先后启动，本次将河对面的西桥片区整体纳入桃源西区规划，相关的公共配套服务设施布局将更加合理。虽然版图北部有所增加，但南部区域近期发展却在收窄。

大邑县桃源西区

6月发布的到2035年桃源新城西区发展规划显示，二环外侧只规划发展保利地块，1月份公布的《大邑县城市总体规划》(2016-2035)中，保利至城内二环外侧暂不纳入规划，这意味着如无重大变更，桃源西区二环外侧未来17年间仅有保利单独“奋战”，再加上2019年1月1日起，原终点站运行到保利小区门口的公交不再到达此区域，区域内的公共配套相对匮乏。虽然在未来其对面的二环内侧将新建占地225亩的骊湖城市公园，但很长一段时间内，保利中央峰景与保利中央公园居家生活仍存在诸多不便。纵观最近几次保利摇号情况，购房者报名都比较踊跃，但其不少购买人群都是改善型且不急于居住，目前保利版块经过了5年多时间发展，周边现状变化不大。而桃源西区其他靠近城里的区域将优先获得规划变更带来的红利。

关于桃源新城西区规划的更多信息，可参见大邑淘房网2018年11月发布的文章《大邑县桃源新城西区规划发生较大变更 部分区域未纳入近期规划》，本文将为你讲解历次西区的规划方案对比情况。