大邑县2020年12月上市的建华片区二类住宅地块分析
作者:dytfw 来源:大邑淘房网 更新时间:2020年12月19日 【字体:大 中 小】
生活配套方面,建华片区其临近南门综合市场,离西壕沟农贸市场也不远,步行不超过500米,生活物资购买比较方便。此外离家乐福也只有1公里左右,周边生活配套较为完善。
待拍卖的大邑建华土地现状
在具体规划方面,本地块净用地面积37633.41平方米,容积率不大于2.0,计入容积率总建筑面积不超过75266.82平方米,兼容商业比例不大于10%,建筑密度不大于25%,建筑高度不超过80米,在县城前面几宗上市的地块中,建筑高度一般最高为60米,本地块限高有所放宽,这也意味着建华片区高层最高可建设到26F。在前面介绍建华片区地块时,大邑淘房网(微信公众号:dytfw_com)有提到,建华片区在2015年时曾有意将该地块出让,当时规划的容积率为3.0,共包含二类住宅用地及公园绿地地块,建筑高度不大于80米。本次作为DY2020-016(252)地块推出,面积,容积率,建筑密度均发生了变化。
大邑上市的建华让地块卫星图
从2017年12月成都人居置业有限公司以430万/亩取得人才公寓樾江峰荟地块以来,县城但凡容积率2.0地块,起拍楼面价均为3225元/平。3年时间过去,本宗建华片区二类住宅用地起拍楼面价为3075元/平,届时是否如大家期望那样,有中骏集团纳入麾下,下月即将见分晓。