四川金领以底价430万/亩竞得大邑桃源西区34余亩土地

大邑淘房网信息 在今日成都市公共资源交易服务中心土地专场拍卖会上，大邑县晋原街道桃源西区一宗二类居住用地兼容商业用地被85号四川金领房地产有限公司以底价430万/亩摘得，宗地面积34.1138亩，总成交价约1.4669亿元。这是2020年大邑县城成交的第二宗土地，也是继2019年11月城投集团拿下邑新大道30.0034亩纯住宅地块后又一次住宅用地上市成交，同时还是是大邑县第一宗采用以“设置最高限价+竞配建并无偿移交统筹住房 面积比例”方式上市拍卖的土地。

今日成功出让的桃源西区地块

本宗地位于大邑桃源新城西区桃源大道与邑邛大道交汇处，地理位置优越，紧邻滨河绿道，目前已场平打围，具备开发建设条件。一条道路之隔的为正在建设即将上市的优山澜园，斜对面为今年1月份拍出的14.6674亩商业土地。周边除 莲兴小区外，还有8月上市的人才公寓人居樾江峰荟与亿澜峰荟。

大邑11月10日拍卖出让的地块坐标图 图中五角星处

本宗地块容积率大于1.0但不大于2.0，计入容积率总建筑面积不超过45485.26平方米，兼容商业用地比例不大于10%，建筑密度不大于25%，建筑高度不大于60米。此外大邑淘房网（微信公众号:dytfw_com）了解到，土拍还要求临邑邛故道侧、临桃源大道一侧新建面积约3629平方米的公园绿地，公园绿地应与建设项目统一规划，同步实施，建成验收后无偿移交政府。

指标要求地块开工期限为自《国有建设用地使用权出让合同》约定的土地交付之日起12个月内开工建设，竣工期限为自首次取得《施工许可证》之日起15个月内竣工。成品住宅建设比例要求方面，2020年新开工商品住宅中成品住宅建面比例不低于80%，2021年新开工商品住宅中成品住宅建面比例不低于90%。