2020年大邑最新购房资格是怎样的?首付比例是多少？

回到大邑市场，大邑购房是怎样的呢？

首先符合购房条件，即要么是成都行政区域内任一一地的户籍，要么是在成都行政区域内连续缴纳1年社保以上。也就是说，除了大邑人外，只要在成都地区连续购买1年以上社保，则均具备大邑购房资格。

大邑新城区小区

首付方面，2017年4月13日起，成都发布对限购区域内的住房房贷政策执行新政，限购区域除天府新区成都直管区的11个区域购买二套房执行首付最低6成，天府新区成都直管区首付7成，当时大邑属于非限购区域，首套房首付比例不低于2.5成，二套房不低于4成。2018年成都发布楼市515新政策，大邑等原成都非限购县市也纳入了限购范围，按照当时最新的《四川省商业性个人住房贷款最低首付款比例实施方案》，大邑首套房最低首付款比例由2.5成调整为3成；对于拥有1套住房且相应购房贷款未结清的大邑居民家庭，最低首付款比例为5成。对于已拥有2套及以上且相应购房贷款未结清的大邑居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。若使用公积金贷款，则最低首付款比例为3成；二套房最低首付款比例为4成，执行同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍，大邑淘房网还了解到，若所购再交易住房楼龄在十年以上的，则相应提高一成的首付款比例。

发展中的大邑新城区

购买套数方面，因大邑属于成都远郊地区，具备购房资格后，购买套数未做上限要求，但若在大邑已经购买了2套房，则不能再在中心城区购房，反之，若在中心城区购买了2套房，则可以继续在大邑购房。

转让方面，大邑住宅受“限售”影响，在2018年成都“515楼市新政”提到“在全市范围内新购买的商品住房或二手住房，须取得不动产权证满3年后方可转让。此外，成都“914楼市新政”中还提及“个人住房转让增值税征免年限由2年调整到5年”，这些政策的推出，将更好地贯彻“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，房产的变现流通将受到一定的限制。