成都11月的楼市新政对大邑人在成都中心城区购房影响

不过也还有另一条路，据大邑淘房网了解，目前不少大邑人都在成都主城区上班，社保关系在中心城区，虽然户籍购房不满足，但以社保关系也是可以买房的，购房者可以根据单位缴纳社保所在区购买符合限购条件的住房。不过随着本次购房购房，大邑人在中心城区购房（若在大邑或成都其他区域名下总计房源达到2套，则无购房资格）也将同步变化，大邑人能否购买到中心城区的住房与当批次购房者报名人数息息相关。

大邑桃源东区

在大邑购房者符合中心城区限购政策资格下（社保缴纳在成华区），大邑人购房是怎样的呢？

举个例子，青羊区本次开售房源为200套。

1）若报名登记结束后，登记购房人数共210户，因报名人数不达房源数的1.2倍，开发商自行组织销售，大邑人还是极有可能选到自己满意的房型。

2）若报名登记结束后，登记购房人数共300户，登记购房人数为准售房源数的1.5倍，则按原规则进行摇号，优先进行不低于房源20%的棚改货币化安置住户摇号，再进行剩余房源60%的无房居民家庭摇号，最后是普通购房者摇号。若大邑人在大邑无房，则属于认定的无房居民家庭，摇上号的概率还是很大的，若在大邑已经购买了一套房，在中心城区购房则属于二套房，摇号位列普通购房者摇号，是否摇中就看运气，因报名家庭人数仅多出50%，希望还是有的。

大邑新城区发展

3）若报名登记结束后，登记购房人数共800户，记购房人数为准售房源数的4倍，大于3倍的情况下全部房源仅向已报名登记的无房居民家庭及棚改货币化安置住户销售，其中无房居民家庭房源不低于70%（房源数为140套），剩余房源面向棚改货币化安置住户。在购房资格复核时，按照四类顺序进行资格确定。第一顺序为在青羊区稳定就业且连续缴纳社保并具有青羊区户籍，因购房者属于大邑户籍，不符合第一顺序。第二顺序为具有项目所在区青羊区户籍，大邑人也不符合。第三顺序为不具有项目所在区青羊区户籍，但在青羊区稳定就业且连续缴纳社保，并具有青羊区同一住房限购区域购房资格，因为大邑人的社保缴纳在成华区，也不符合条件。第四顺序为不在项目所在区青羊区稳定就业且连续缴纳社保，但具有项目所在区同一住房限购区域购房资格，大邑人符合此类条件。若大邑人名下无房，在以无房家庭购房时，若第一二三顺序报名人数已经大于420组，则大邑人的购房资格复核不到，买不了本批次房源。若前三顺序总购房者不到3倍，在第四组顺序资格确定时，则按连续缴纳社保的时间长短依次复核，能否进入复核名单，就看大邑人的社保购买时间长短。若大邑人名下已有房，则不属于无房家庭，本批次房源不具备购房资格。