大邑建华片区纯住宅地块第三次上市 起拍价333.3万/亩
作者:dytfw 来源:大邑淘房网 更新时间:2022年12月06日 【字体:大 中 小】
大邑淘房网信息 与全国不少城市一样,临近年底,大邑土地市场也是推地不断。在11月底先后推出王滩片区三宗住宅用地与悦来镇花溪谷两宗商业用地后,本月初,大邑土地继续“上新”。近日成都市公共资源交易服务中心对外发布信息,位于晋原街道建华片区的一宗纯住宅用地将于2022年12月22日10时以拍卖的方式出让,起拍价约33.3万/亩,折合楼面价2500元/平。这是今年大邑上市的第八批国有建设用地,县城上市的第六批国有建设用地。
大邑拟于12月拍卖的建华片区纯住宅地块
本次出让的510129001008GB02112地块位于建华东路以南,和顺东巷以北,面积为17.0274亩。地块东侧临南街一侧为空地,西侧为建华幼儿园,当前地块已打围,离正在建设中的邑城大院不远。
熟悉大邑土地市场的朋友可能已经看出,与王滩片区三宗地块一样,本次上市的建华地块也是“老面孔”了。其第一次上市是在去年12月底,起拍楼面价3000元/平,需要配建人才公寓,最后因故终止;第二次上市是在今年4月底,起拍楼面价2800元/平,最后流拍;本次是建华地块第三次上市。大邑上一轮上市历经三次拍出的地块为带建设条件的鹤翔大道36.0861亩宗地,2015年3月31日,由自然人与成都索胜投资有限公司联合以底价139万/亩竞得,折合楼面价834元/平米,地块后来用于建设了鸿涪邑号。
建华片区待拍地块位置图
与第二次上市相比,建华地块DY2022-010(252)规划条件基本没变,本宗地块净用地面积11351.61平方米,容积率不大于2.0,计入容积率总建筑面积不超过22703.22平方米,为纯住宅地块,建筑密度不大于25%,绿地率不小于35%,建筑高度不超过80米。本宗地虽然小巧,但还是比较方正的,长宽均在90米以上。
那么这块地区位及配套怎样呢?