2021年9月70个大中城市房价 成都环比下跌0.2%(2)

52个城市二手房价格环比下降

国家统计局数据显示，9月，新房价格环比上涨城市数量为27个，较上月大幅下降；环比下降的城市数量达36个，占比超过50%。二手房房价环比上涨的城市数量由8月的27个降至17个，为今年以来最少，且已连续6月下降；超70%的城市(52个)二手房价格环比下降。

2021年9月70个大中城市二手住宅销售价格指数

中原地产首席分析师张大伟表示，价格下调成为主流。“从全国市场看，购房者观望情绪升温，是价格明显下调的一个重要原因。此外，三季度部分地区特别是热点城市的房贷出现放款慢等现象，也制约了楼市成交量。”他预计四季度更多城市楼市将进入调整期。

中指研究院指数事业部研究副总监陈文静认为，随着维稳信号的连续释放，银行信贷端边际改善预期增强，预计短期内调整压力较大的部分城市可能跟进出台相关政策，以平稳市场预期。预计四季度楼市销售面积同比增速回落速度将放缓，但全国商品房销售面积和金额同比或继续下降。