2014年11月大邑县房地产市场商品房销售情况
作者:dytfw 来源:大邑淘房网 更新时间:2014年12月30日 【字体:大 中 小】
3. 二级市场
3.1供应情况
本月,仅位于晋北新城的时代天街有新城增供应,具体如下
项目名称 | 预售证号 | 楼栋号 | 发证日期 | 面积 | 物业性质 |
恒宇时代天街 | 292 | 2号楼 | 2014-11-22 | 15623.47平米 | 住宅+商业 |
3.2新建商品房销售成交情况
本月本县商品房备案数量截止到11月31号为790套,环比小幅上涨9.7%,当月大邑县商品住宅备案数据前三名分别为:保利中央峰景、圣桦城、润州大厦。
关于大邑县2014年11月各楼盘住宅销售数量排行,请点击此处查看。
关注度方面,根据大邑淘房网新房中心指数分析,2014年11月大邑县最受网友关注的前三楼盘分别为圣桦城、保利中央峰景、力扬•时代,最受关注度本月前十名单(不按名次)与上月一致。在具体关注度方面,前两位的楼盘关注度大幅高于后八位,祥荣城市绿洲由第9名上升到第6名。
关于大邑县2014年11月各楼盘关注度排行,请点击此处查看。
最受置业者关注、青睐的楼盘依然均位于大邑大道及桃源新城热门区域。
3.3二手房销售情况
由于房管局未对二手房销售情况进行公示,所以暂无统计。
根据大邑淘房网二手房价格指数分析,2014年11月大邑县各类二手房普通商品住房挂牌均价达3,870元/㎡,环比上涨3.31%。其中新近建立的高层挂牌均价4,043元/㎡,多层住宅挂牌均价3,803元/㎡,高层出现回落,多层开始上涨。商铺方面,本月均价为16,607元/㎡,环比上涨9.53%。本月高层均价继续领超高多层均价,此价格为房源出售者对于市场的预期,价格高的原因包括其才装修完毕就进入市场的“新房源”以及部分装修过含家具的精装“旧房源”。
租房市场方面, 2014年11月大邑县各类普通商品住房出租月租挂牌均价918元/套,较上月下降,其中套二出租价格为1005元/套,套三出租房价格为929元/套。商铺方面,本月商铺出租均价回归到正常水平,除毛坯房出租外,通过装修的房源出租价格较高。
注:二手房源价格与租房价格为房东期望价格,本价格一般高于实际成交价格。