《2013大邑楼市大调查报告》全文发布(多图)

大邑淘房网信息 通过对大邑购房者问卷调查，数据统计分析，《2013大邑楼市大调查报告》公众版今日进行发布。报告共9000余字，图表23幅，从受访者背景，对大邑楼市预期，购房需求以及调查结论等四大方面对2013年大邑县房地产市场进行分析，以下为报告全文。

前言

自2011年4月中央出台“限购令”及一系列政策对楼市进行调控后，全国楼市均出现不同程度的房价及销量下降，不过2012全国楼市开始呈现出由寒至暖的逆转局面。2012年初，楼市继续延续上一年的寒冬，然而，持续了不足一个季度，这股寒气开始逐渐被春暖驱散，楼市开始回暖，开发商们掩饰不住的笑脸成为定格在2012年的最后一个表情。在这一年成都楼市受到刚需的持续性需求，包括三环以及郊县楼盘项目开始走俏，同时这一年成都各郊区地块也频频上市交易，这似乎预示着大邑郊县楼市将迎来一股热潮。

宏观方面，大邑尽管属于县级城市，不受限购等调控限制，不过由于受全国政策调控抑制房价上涨大背景的影响，购房人群心理对房价后期走势预期发生了普遍变化，观望心理逐渐增加。2012年6月8日后，央行两次降息，似乎释放了放松楼市调控的信号，改变了大邑购房者对楼市的心理预期。2012年大邑整体商品房开工项目，供应量及成交量相较2011年均有所下降，但房价稳中有小幅增长。同时2012年大邑县提出了“旧城改造”计划，并将于2013年上半年开始实施。旧城改造将对大邑楼市供需带来什么影响，购房者对2013年大邑楼市房价看涨还是看跌？在新的一年内，购房者计划购买的主力户型将呈现一个什么态势。为更好地了解这些问题，分析2013年大邑楼市发展，大邑淘房网特于1月-2月进行了题为“2013大邑楼市大调查”的活动。