中证鹏元李勇:房企投资和销售有望进一步改善

来源：中国证券报·中证网

记者 连润

中证网讯（记者 连润）中证鹏元总裁李勇12月22日在中证鹏元2023年信用风险年会上表示，明年我国经济总体好转成为共识，经济增长将恢复到正常增速和合理区间，重新成为世界经济增长的引擎。债券市场信用风险方面，明年，城投债在隐债不增的红线下，“控增量”和“化存量”将常态化进行；房企风险加速释放，政策加码可期，投资和销售有望进一步改善。

明年经济总体好转成为共识

展望明年经济情况，李勇表示，明年我国经济总体好转成为共识，将恢复到正常增速和合理区间，重新成为世界经济增长的引擎，普遍预测明年GDP将实现5%以上的增速。未来一段时期，国内市场主导国民经济循环特征会更加明显，发展经济的动能更加依靠内需。

“扩大内需要落实就业优先政策，扩大就业，增加普通家庭的收入，让大家有能力去消费。”李勇认为，要扩大就业就要壮大企业，尤其是民营企业，中央经济工作会议明确要切实落实“两个毫不动摇”，将会极大的改善社会心理预期、提振发展信心，极大的动员市场参与主体的热情和活力。

房企投资和销售有望进一步改善

债券市场方面，李勇表示，今年债券市场总体流动性较为宽裕，着力宽信用，货币政策和融资环境比较友好。截至12月15日，非金融企业债券的发行规模为11.9万亿，预计全年发行规模将同比下降4.4%左右，发行量基本保持稳定。房地产企业融资限制逐步放松，债券融资情况持续改善；民企、科创和绿色债券的支持力度不断加大，民营企业债券融资支持工具、科技创新债、转型债券等陆续推出，民营企业融资得到一定缓解。

债券市场违约方面，李勇分析，今年地产企业面临境内外双重压力。城投方面，相关信用风险总体稳定，仍以非标违约、商票逾期等信用事件为主，涉及到多个债务压力较大的区域。

展望2023年债券市场信用风险，李勇预测，非金融企业信用债预计偿付规模11.8万亿元（到期+提前偿付+回售），如果保持去年的净融资规模，明年信用债发行规模将达到13.2万亿。城投债在隐债不增的红线下，“控增量”和“化存量”将常态化进行，持续推进城投重组和债务管理，地区分化是主旋律，警惕尾部区域平台的信用风险。地产方面，明年房企风险加速释放，政策加码可期，投资和销售有望进一步改善。

此外，对于评级行业发展的最新情况，李勇认为，当前评级行业发展呈现出顶层设计基本构建，体制机制逐步完善，从监管驱动逐步转向市场驱动，强有力的外部约束正在形成，评级方法体系不断完善，人才队伍不断壮大，评级的风险预警作用不断提升，投资人服务迈上新台阶等亮点。