2021年购房必看:大邑当前在售改善型楼盘优劣势分析
作者:dytfw 来源:大邑淘房网 更新时间:2021年07月19日 【字体:大 中 小】
大邑淘房网信息 因市场环境的变化,每一次新楼盘盘上市不仅促进了老盘销售,还使得其优惠力度不断减少。随着2017年12月桃源西区2.0容积率地块上市,大邑县城住宅供应开始向改善型需求方向转变。近期我们接到不少购房者咨询,大邑当前有哪些楼盘在售,容积率2.0的楼盘哪家较好,为此,我们特推出本期市场分析,看看3年多时间过去,大邑当前改善型房源有哪些楼盘?各楼盘优劣势是哪些?
大邑改善型楼盘
改善型房源市场概览
大邑县城首宗改善型房源地块2017年12月上市,经过1年多时间建设,房源于2020年8月底推出。在近一年时间内,大邑已有4个改善型房源楼盘上市,累计提供住宅31.04万平方米,房源2419套,其中含清水住宅348套。经过大邑淘房网统计发现,全部房源以清水价计均价为9013元/平,算上成品房装修价格,全部房源挂牌价10444元/平。
大邑在售改善型楼盘坐标图
目前人居亿澜峰荟与樾江峰荟上市近1年时间,优山澜园上市3个月时间。这三个项目销售情况咋样呢?据大邑淘房网统计,从备案数据看,截止到6月底,三项目已售301套,另有86套房源为拟定合同状态。其中6月备案销售46套,拟定合同46套。在所出售的房源中,高层和多层销售相对较好,小高层房源购房者选择不多。三项目市场存量加上本月上市的优山樾园,当前大邑县城可售改善型房源为2032套,挂牌均价10538元/平。
除了上述我们说到的大邑4个改善型楼盘,大邑县城当前正在建设中的改善型楼盘还有3个,由于3项目全部资料未出,因此本篇分析大邑淘房网仅针对已取得预售许可的4个项目进行对比介绍。