大邑2021年在售改善型楼盘周边环境及户型优劣势对比

周边环境

生活配套及周边环境方面，人居的樾江峰荟与亿澜峰荟两楼盘间仅隔了一条新建道路，分别布局有部分底商，其中亿澜峰荟一侧的商业更多，可为居家生活提供一些便利，其他的生活配套则依赖附近的莲兴小区以及正在建设中的莲兴配套综合体，未来区域内的农贸市场也将设在综合体内，生活娱乐方面为河对岸的圣桦城商业街区桦星街。优山澜园也配有一定的商业，除自身外，三个楼盘依托的生活配套基本一致。医疗方面，离三个楼盘近的医院有路程约1.2-2公里的望县中医医院和路程为1.5-2公里的妇幼保健院。银行方面，目前三项目周边1公里直径范围内还没有网点。学区资源方面，三个楼盘对应的幼儿园为河对岸的蜀望路幼儿园，且距离幼儿园路程远近相当。小学方面则为才加挂泡桐树小学（大邑分校）牌子的北街小学西区，初中为加挂成都列五中学大邑分校的实验中学。

优山澜园6月实景图

位于邑新大道侧的优山樾园为纯住宅小区，不设底商，其生活配套需要依赖于还未建设的源泉凤凰城以及一街之隔的城市绿洲和附近的锦天新城商业。离得较近的生活超市位于锦绣一方底商，此外晚间在春天国际与中铁金山之间的元通路有自发形成的菜市，较远一点的市场为红光菜市。医疗方面，优山樾园离骨科医院大约2公里路程，离妇幼保健院也是2公里左右。银行方面，在1公里路程内有工商银行营业网点。学区方面，1公里范围内有玉龙幼儿园和邑新幼儿园，离银都小学大约1.5公里路程。初中方面，若没有摇中大邑中学，需要前往路程近4公里外的学校晋原初中就读。

此外，需要注意的是优山樾园为当前距离工业区较近的改善型楼盘，居住体验感可向附近区域内的锦绣一方和春天国际等小区业主求证。

户型类型

优山樾园7月实景图

楼盘层别配置方面，亿澜峰荟有166套多层，140套小高层和248套高层房源，面积区间为102.72-153.42平米，主要户型约10种类型。樾江峰荟有230套多层，194套小高层和288套高层住宅房源，面积区间为101.97-206.95平米，主要户型同样约10种类型。优山澜园有56套清水多层住宅和197套高层住宅房源，面积区间为107.04-210.65平米，主要户型约8种。优山樾园有132套成品多层，292套清水高层和476套成品高层住宅房源，面积区间为94.46-198.96平米，主要户型约17种类型。户型选择方面，优山樾园的选择余地更大，特别是有清水高层可供选择，靠近斜江河的优山澜园则有清水多层，后退出的城投产品具备一定的竞争优势。关于几个项目的户型对比，大邑淘房网曾推出专门文章，感兴趣的购房者可点击查看。