机构:“整租自由”成为新风尚 北京、上海整租用户占比超25%
作者：张晓兰 来源：新京报 更新时间：2020年12月26日 【字体：大 中 小】
记者：张晓兰 编辑：武新
自如研究院统计数据显示，45.87%的城市青年介意生活邋遢的室友，13.88%拒绝和情侣合租，7.49%的城市青年排斥室友饲养宠物。
12月24日，自如研究院综合全网大数据推出《2020长租消费新趋势报告》（简称“报告”），从多个维度解析城市租住消费的新态度、新选择、新趋势。报告显示，“95后”、“90后”新生代已经成为品质租住消费主力军，他们渴求生活的一站式打包；北京、上海整租用户占比突破25%。
“新生代”成主力租客，超六成租房3年以上
根据自如研究院的调查数据显示，“95后”、“90后”新生代已经成为品质租住消费主力军。30岁以下自如客占比55%，其中26-30岁租客占到31.48%，“00后”租客占比超过5%。
图片来源 自如研究院
同时，数据显示，这些年轻租客的“租房年龄”却并不小，整体城市租客中，超过1/4已经租房5年以上，超过6成已经租房3年以上，长期租房已成为城市青年的生活习惯之一。此外，新一代租客的受教育程度不断提升，在整体城市租客群体中，本科及以上学历超过65%，而在长租机构租客中，这一比例超过80%。相较于他们的父辈，这群有着更高教育水平、更高素养的新生代租客群体，对租住品质也有更高的要求。
在区位偏好方面，新生代租客明显对通勤时间和周边设施都有了新偏好。自如研究院数据显示，80%的租客希望将通勤时间控制在30分钟以内，63%的租客倾向于在工作地点周边租住。同时，有超8成租客同样看重房子周边的生活便利性，其中，超市、菜市场、便利店等生活采买（86.56%）以及交通枢纽（83.5%）是最受新生代租客关注的周边配套设施。
图片来源 自如研究院
如今，新一代租客对于合租室友的筛查更加严谨和仔细。其中，45.87%的城市青年介意生活邋遢的室友，13.88%拒绝和情侣合租，对于室友饲养宠物这件事，7.49%的城市青年表现出排斥。此外，近7%的租客在意室友是否存在熬夜、早起等个人习惯。因此，有近6成受访者表示，愿意选择长租机构，一方面，认可其用户多为高学历、高净值人群，更易相处且尊重他人生活习惯；另一方面，品牌长租机构通常有更为有序、规范的管理方式，并出台多种规章制度与举措，共促合租用户之间形成良好和谐的租住关系，可很大程度上解决租住后的后顾之忧。
