19岁女孩通过大唐房屋认购时光荟大厦公寓却无法贷款 开发商:5万定金不退

19岁的付小姐，辽宁铁岭人，是一名网络主播，今年准备在成都定居。8月24日，她通过大唐房屋中介在时光荟大厦认购了一套公寓，交了5万元定金。

“当时中介跟我说，定金可以退，我才会这么快签认购合同。”付小姐说，开发商曾告知她18岁以上就可以贷款，而如今发现贷款有很大的不确定性，她若不交齐20多万首付，开发商就要没收她5万元定金，“若交了，贷款申请不下来，开发商又认为我违约，要赔8万元，进退皆是坑”。

争议焦点：到底说没说过可退定金？

前后不到10分钟就签了认购书，买家付小姐：当初说贷款办不下来，定金可以退……

付小姐今年4月打算在成都定居，8月中旬，她在路上遇到了推销的大唐房屋中介员工袁小姐。

付小姐

“袁小姐外表看着忠厚老实，年纪又与我相仿，我非常信任她。”付小姐说，8月24日，在袁小姐及其上司的带领下，她第二次到时光荟楼盘看房。

付小姐看中的时光荟一套复式公寓，面积38平方米，总价55.5万，首付28万，若按时交首付可以优惠到27万。

付小姐说，自己存款有10万，东拼西凑可交齐首付，所以必须贷款买房。

认购书

“看了样板间，开发商看我身份证发现我只有19岁，贷不了款。”付小姐说，既然贷不了款，中介带着她打算离开，不一会，她又被中介叫回来。“置业顾问跟我说农商银行18岁就可以贷款，若自己实在困难，可以找我妈做担保。”付小姐当场给妈打了电话，可是母亲犹豫不决，只表示“看看再说。”