19岁女孩认购公寓却无法贷款 开发商:定金不退(2)

袁小姐的另外一句话让她快速做了决定，“她跟我说，贷款办不下来，定金可以退。”付小姐说，她认真看了《客户签约温馨提示》，中介帮她填了《商品房认购书》的内容，她签了字，签约前后不到10分钟。

购房需要社保、她是外地人，开发商让她一次性补缴半年社保。她的主播职业不利于贷款，中介表示可以提供就业证明，只需要200元。

“我以为买房签了字就可以。”付小姐说，几天后，她从朋友了解到，以她19岁的年龄，根本无法办理贷款，而母亲很快给出了答复，不会到成都为她做担保。“自小我父母离异，我跟我妈关系不好。”

付小姐说，既然如此，她只能选择退定金，开发商表示，一切按照合同执行，若在9月15日不交齐首付则视为违约，没收定金5万，若交了首付贷款未成，可以退房，但需要承担违约金8万。

付小姐与大唐房屋中介员工袁小姐的聊天记录

房屋中介方：只说可退诚意金，没说过定金可退，定金无法退是行规，她可能把诚意金和定金混淆

“现在根本什么都不敢做了好么？”付小姐说，她虽然平均月收入有一两万，但收入并不稳定，花呗额度只有600元，“进退都是坑，肯定不会买这个房子，只想退定金”，协商时，大唐房屋中介否认“可以退定金”说法。

9月20日，红星新闻记者在成都大唐房屋中介有限公司首创国际店见到了袁小姐，她表示自己只说过“诚意金可退，没有说过定金可以退。”