大邑江语城地块实地打探及楼盘建设规模
作者：dytfw 来源：大邑淘房网 更新时间：2023年12月08日 【字体：大 中 小】
近日淘房小编前往项目地打探了一下，项目之前打围围栏上的广告基本上“消失殆尽”，只剩下桃源大道与邑邛故道交汇处的大幅广告还可看见之前的案名“江湾城”。
在创新工场一侧，二层的施工活动板房正在搭建中，场地后面正在进行水管铺设，项目地块内还种植有些许农作物。
金领江语城开始施工前准备
那么江语城将如何修建呢？据大邑淘房网了解，江语城占地34.1138亩，规划容积率2.0，在实际建设中，规划总建筑面积63771.36平方米（含计入容积率的建筑面积45485.26平方米，地上不计入容积率的架空层建筑面积997.11平方米，地下-1F建筑面积17288.99平米）。在建筑搭配上，住宅面积总计43057.09平米，370户；商业等非住宅建筑面积2428.17平米。建筑密度方面，总建筑密度21.76&，其中高层主体建筑密度13.20%。容积率方面，住宅容积率1.89。
楼栋建设方面，江语城将新建4栋14-17F高层住宅，2栋2F商业楼。商业楼布局在邑邛故道一侧，住宅楼方面，2号楼位于桃源大道侧，3号楼位于创新工场侧，4号楼与1号楼紧邻商业楼5号楼与6号楼，小区大门设置在滨江西路南三段侧。
金领江语城地块现状
江语城项目地块由四川金领房地产有限公司于2020年11月10日以底价430万/亩，折合楼面价3225元/平摘得，宗地面积34.1138亩，总成交价约1.4669亿元。2020年11月20日，四川金领房地产有限公司在大邑成立四川金领兴邑置业有限公司，注册资金2000万元。2020年12月底开发商在地块张贴公告，告知地块即将建设，请在地块内种植蔬菜等农作物的尽快进行清理。2021年初，地块开始打围，并布置广告，项目名称为江湾城，广告显示引入四川西网投资集团有限公司。这之后项目基本进入“沉寂”状态。2022年上半年，信源显示四川金领兴邑置业有限公司100%股权及相关债权挂牌转让。一圈下来，项目还是又回到了金领名下。
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