上海北京二手房交易量大跌 原因是什么?
来源:中国小康网 更新时间:2023年05月12日 【字体:大 中 小】
4月份,上海二手住房成交17334套,环比下降26.71%;北京二手房住宅网签13997套,环比下跌37.3%;杭州二手住宅成交5883套,环比下降32.7%;南京二手房成交11318套,环比下跌13%;合肥二手房成交量2127套,环比暴跌40%。
据媒体报道,根据诸葛数据研究中心监测数据,4月100个重点城市二手住宅市场均价为15662元/平方米,环比下降0.15%,较上月扩大0.05个百分点;同比下降0.4%,较上月扩大0.13个百分点。
据专业人士分析,成交量下降的原因可能有:前期积压需求集中释放叠加部分入学购房需求释放,导致后续购买力相对减弱;此前成交量回暖促使部分房东卖房提价,导致市场出现僵持,议价空间变大等原因。(综合媒体报道)