外地购房者必看 在四川各地买房都要付几层首付?(2)

【已经贷款怎么办?】

本通知自2018年8月24日起实施。在本通知发布之日前，银行业金融机构已经受理个人住房贷款申请并出具首付款缴纳有效凭证，其商业性个人住房贷款业务按照原政策执行。

【重点内容】

（1）全省首付比例划分

A区域：成都B区域：甘孜州、阿坝州、凉山州（除西昌市）C区域：四川其他地区

（2）成都各区域首付比例

（3）注意一个细节

对于贷款是否结清，是进行判定的一个关键。

比如第三套房首付，成都中心城区就是不论是否结清都要进行暂停；

比如第二套房首付，都是规定买第二套房+贷款没有结清。

所以对于，第二套房和已经结清的情形，需要进行再次确认。

（4）政策方向

通知要求，银行业金融机构要积极支持首套自住需求，坚决遏制投机炒房。

要结合四川省市场利率定价自律机制确定的最低首付款比例要求以及本机构商业性个人住房贷款投放政策、风险防控等因素，并根据借款人的信用状况、还款能力等合理确定具体首付款比例和利率水平。

（5）特殊规定

对于在通知发布之日前，银行业金融机构已经受理个人住房贷款申请并出具首付款缴纳有效凭证，其商业性个人住房贷款业务按照原政策执行。

来源：成都文旅置业