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外地购房者必看 在四川各地买房都要付几层首付?

来源:成都文旅置业 更新时间:2020年10月23日 【字体:

自成都发布限购政策已经过去了整整四年,期间还经历了政策不断的调整、变化、更新,让很多“新成都人”可能有些摸不着头脑。

2018年,四川省市场利率定价自律机制秘书处又印发了《四川省商业性个人住房贷款最低首付款比例实施方案》的通知,对全省最低首付款比例也进行了调整。

到底在四川各地买房得付几成首付?

我在外地有房,在四川其他二级城市到底还能不能买房?

接着看下去就明白了。

【区域划分】

——为了便于理解,小编把地区按照政策进行了划分:

A区域:成都

B区域:甘孜州、阿坝州、凉山州(除西昌市)

C区域:四川其他地区

【首套房首比例】

B区域:25%

A+C区域:30%

【二套房首付比例】

——前提是:已经拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭。

A区域:成都市天府新区成都直管区、高新区南部园区最低首付款比例不低于70%,且贷款最长年限不超过25年;

成都市高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区等11个区域,最低首付款比例不低于60%,且贷款最长年限不超过25年。

B区域:40%

C区域:50%

【三套房首付比例】

A区域:

前提:无论是否有贷款或是否结清相应贷款

●成都中心城区:成都市高新区(西部园区、南部园区)、成都天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区等12个区域已拥有2套及以上(无论是否有贷款或是否结清相应贷款)住房的家庭,暂停发放商业性个人住房贷款;

●成都其他区县,已拥有2套及以上且相应购房贷款未结清的居民家庭,暂停发放商业性个人住房贷款。

B区域:

前提:已拥有2套及以上且相应购房贷款未结清的居民家庭;

政策:暂停发放商业性个人住房贷款。

C区域:

前提:已拥有2套及以上且相应购房贷款未结清的居民家庭;

政策:暂停发放商业性个人住房贷款。

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