郑志刚:中国房地产已见底 新世界计划明年在土地上投资100亿元

香港新世界集团接班人郑志刚称，中国房地产市场已经触底。

8月28日，香港房地产大亨、新世界集团执行副主席兼行政总裁郑志刚在接受媒体采访时表示，中国的房地产市场已经见底，新世界集团计划明年在土地上投资100亿元人民币。

郑志刚是新世界集团现任主席郑家纯的长子，也是新世界集团和周大福创始人郑裕彤的长孙。

他的态度比许多分析师更为乐观：

中国房地产市场现在已经触底了，将慢慢复苏。我非常乐观地认为，它将在未来一两年内复苏得非常非常好。

这是一个我们收购土地和资产、获得战利品的好机会。

郑志刚还表示，新世界集团将在12个月内在上海、广州、杭州和深圳等中国城市投资共计100亿元人民币。

近年来，新世界集团在内地投资了许多工业用地和绿地。其 K11 Ecoast 旗舰项目占地约22.25万平方英尺，计划于2024年在深圳开业。

郑志刚还表示，新世界集团稳健的杠杆率和资本化进程，以及他们在内地的经验，使他们在土地拍卖市场占据优势：

这场危机正变成一个机会，而我们没有这样的机会。许多当地开发商正面临很大的财务压力，他们非常难过。

穆迪高级信贷主管 Stephanie Lau 认为，香港开发商往往比较保守，可能会在黄金城市寻找有利的地段：“即使看起来有机会达成更便宜的交易，我认为大多数开发商都将非常谨慎地对待这个问题。”

来源：华尔街见闻