大邑恩威道源圣城文旅养生小镇一号地块二期规划调整
作者：dytfw 来源：大邑淘房网 更新时间：2021年07月19日 【字体：大 中 小】
大邑淘房网信息 为更好契合鹤鸣镇文旅养生定位，优化项目设计方案，打造文旅度假住区，提高项目住区品质，日前位于道源圣城主景区内由成都恩威道源圣城旅游开发有限公司开发建设的成都恩威道源圣城文旅养生小镇1号地块二期尚未建设，开发商已对项目进行了规划调整。
据了解，项目共分2期建设，其中：一期已取得规划许可证并已建设，二期待建，二期做以下几点调整：
(1)优化调整建筑布局及交通流线组织，建筑造型设计结合当地建筑文化，与环境相融合；
(2)物业配套用房根据配建标准由原方案295.03平方米调整至239.94平方米，比原方案少55.09平方米，且位置由原3#楼半地下室调整至2#楼一楼及3#楼半地下室；非机动车库根据配建标准由原方案606.20平方米调整至607.19平方米，比原方案多0.99平方米,，位置由原二期调整至3#楼半地下室。
根据以上调整，1#地块优化后项目指标调整如下：
| 综合经济技术指标 | 原方案 | 现方案 | 指标对比 |
| 规划总建筑面积 | 55193.02㎡ | 54800.18㎡ | -392.84㎡ |
| 计容总建筑面积 | 44207.40㎡ | 38826.81㎡ | -5380.59㎡ |
| 容积率 | 1.499 | 1.32 | -0.179 |
| 建筑基底总面积 | 8193.17㎡ | 8196.35㎡ | +3.18㎡ |
| 建筑密度 | 27.79% | 27.80% | +0.01% |
| 绿地面积 | 8844.70㎡ | 8847.11㎡ | +2.41㎡ |
| 绿地率 | 30.00% | 30.01% | +0.01% |
| 机动车位 | 432辆 | 386辆 | -46辆 |
| 地上室外停车位 | 154辆 | 17辆 | -137辆 |
| 地下停车位 | 278辆 | 369辆 | +91辆 |
