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大邑安仁镇2019年9月3日拍卖3宗共约158亩土地 160万/亩起

作者:dytfw 来源:大邑淘房网 热度: 更新时间:2019年08月14日 【字体:

大邑淘房网信息 今日成都市公共资源交易服务中心对外发布信息,位于安仁镇文化路与文化街交汇处的2宗商业兼容住宅用地及北部片区会展街附近的1宗纯住宅用地将于2019年9月3日10时拍卖出让,商业兼容住宅地块起拍价160万/亩,纯住宅地块起始价260万/亩,三宗地共约158.1152亩。

安仁镇9月3日拍卖3宗共约158亩土地 160万/亩起

大邑县安仁古镇

据大邑淘房网了解,本次拍卖的DY2019-002(252)约48.0858亩和DY2019-003(252)约57.8712亩商业兼容住宅用地为5月底上市因故终止地块,当时还有一宗DY2019-005(252)约30.9992亩商业兼容住宅用地也终止,时隔近2个月之后,除文化路临游客中心内侧DY2019-005(252)地块未再上市外,其他两宗地块重新上市拍卖,地块拍卖的条件均为发生变化。从地块要求来看,根据安仁古镇整体规划,两宗商业兼容住宅用地限高20米,兼容的住宅不超过50%,容积率不超过1.2,为低密住宅,地块起拍价均为160万/亩,楼面价2000元/平。两宗土地相连,中间有一条河流相隔,有利于整体规划打造。

作为本次上市拍卖的52.1582亩三号地块位于会展街附近,地块呈长方形分布,为纯住宅地块,规划要求建筑整体高度不大于18米,且临迎宾大道一排建筑不大于15米,容积率不超1.5,起拍价260万/亩,楼面价2600元/平。

2019年大邑县安仁镇已成功拍出3宗国有建设土地,共计189.217亩,由成都安仁华侨城文化旅游开发有限公司以底价拍得。从地块用途来看,分别涉及文化设施,商业兼容住宅及纯住宅用地。在当时1月9日上市的86.2954亩纯住宅用地楼面底价达3250元/平,创下了大邑最高起拍楼面价。本次拍卖的纯住宅地块起拍价同样为260万/亩,不过容积率上限由1.2提高到了1.5,因此本次纯住宅地块楼面价只有2600元/平。1月拍出的商业兼容住宅地块起拍价与本次一致,为160万/亩。

自华侨城入驻安仁以来,安仁古镇的土地大部分为华侨城拍得。2018年安仁镇共拍卖出7总土地,除四川宏义地产控股集团有限公司拿下三宗共计141.373亩商业用地外,另外4宗共计293.9556亩均由成都安仁华侨城文化旅游开发有限公司竞得,地块涉及商业兼容住宅用地,商业用地及纯住宅用地。

本次出让事项公告如下:

一、出让宗地基本情况

宗地编号 宗地位置 宗地面积 土地用途及使用年限 拍卖起叫价 竞买保证金(万元) 规划指标
容积率 建筑密度 规划用地使用性质 建筑高度
DY2019-002(252) 大邑县安仁镇 32057.20平方米合48.0858亩 商业业兼容住宅用地 商业40年,住宅70年 160万元/亩 1925 容积率大于1不大于1.2,计入容积率总建筑面积不大于38468.64平方米 不大于40% 商业兼容住宅用地(住宅计容建筑面积与该项目计入容积率的建筑面积的比例不超过50%) 不大于20米
DY2019-003(252) 大邑县安仁镇北部片区 38580.77平方米合57.8712亩 商业业兼容住宅用地 商业40年,住宅70年 160万元/亩 2315 容积率大于1不大于1.2,计入容积率总建筑面积不大于46296.92平方米 不大于40% 不大于20米
DY2019-006(252) 大邑县安仁镇北部片区 34772.11平方米合52.1582亩 住宅70年 260万元/亩 3390 容积率大于1.0不大于1.5,计入容积率总建筑面积不大于52158.16平方米 不大于30%  住宅用地 不大于18米,临迎宾大道一排建筑不大于15米

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买,竞买申请人可独立竞买也可联合竞买,但出让方案或法律法规有特殊要求的除外。

三、申请参加本公告多宗土地竞买的,竞买保证金须按所竞买宗地对应金额足额缴纳。

楼 盘 价格(元/平) 区 位
圣桦城 3860 内蒙古大道
锦绣宸府 5145 通达路
香槟大道 4900 晋北新城
蓬莱尚岛 7600 安仁镇
山客部落 8000 花水湾镇
御金府 4600 北街