二手房客户犹豫期变短 成都全款比例提升

“由于二手房可售房源量并不充分，客户从看房到成交的周期，也在有一定的缩短。”行业人士表示。与此同时，根据链家数据统计显示，由于市场预期较好，采用全款买房的客户数量，也在提升，体现出市场较好的购买氛围。

从看房到下单 成交周期缩短6天

根据链家机构统计显示，9月，业主成交周期为44天，较8月缩短6天；客户成交周期为23天，环比缩短1天。“随着市场逐渐回暖，交易活跃度有所提升。”链家机构人士认为。从数据上看，八九月期间，客户成交意向较为强烈，体现为考虑周期有一定幅度缩减，显示购房意愿迫切和强烈。

贷款占比回落 全款客户增加

根据链接数据统计显示，9 月，二手房客户中贷款购房人数占比小幅回落，主要由于“金九”改善换房需求增加，全款比例提升。全款买房人数占比为25.6%，环比提升2.0个百分点；贷款买房占比74.4%，环比下降 2.0个百分点。

具体贷款方式中，商业贷款成交占比 79.5%，环比上升 0.6 个百分点；公积金贷款成交占比 11.3%，环比下降 1.6 个百分点；组合贷占比 9.3%，环比上升 0.8 个百分点。