成都办理商品房产权证有三种方式(2)
作者：未知 来源：成都市城乡房产管理局 更新时间：2014年04月23日 【字体：大 中 小】
商品房分户登记须知（购房人自行办理）
（一）、必备要件
1、登记申请书；
2、购房人有效身份证明复印件（核原件）、开发商营业执照副本复印件加盖公章、介绍信或开发商委托购房人办理分户产权的书面委托书；
3、房屋所有权证或房屋初始登记记录单；
4、商品房买卖合同（含房屋平面图）；
5、纳税完税证明或纳税通知书或免税证明；
（二）其他要件
1、购房人若涉外，需要出具国家安全事项审查意见书；
2、申请人提交的申请材料为外文的，应当提供中文译本；
3、限购政策执行期间，购买房屋没有合同备案的需进行限购审查：购房人如为成都户籍的需提交户籍证明材料；如为非成都户籍需提交户籍证明材料、纳税证明或社保证明。
4、购买限价商品房资格认定通知单（限价商品房应提交）
5、维修资金缴存证明（按规定应建但未建维修资金账户的应提交）
商品房分户登记须知（购房人委托开发商办理）
（一）必备要件
1、登记申请书；
2、购房人有效身份证明复印件、开发商营业执照副本复印件加盖公章（办理第一户分户产权时需核原件）、介绍信和经办人身份证明复印件（核原件）；
3、房屋所有权证或房屋初始登记记录单；
4、商品房买卖合同（含房屋平面图）；
5、纳税完税证明或纳税通知书或免税证明；
6、购房人委托开发商办理分户产权的书面委托书（不需要公证）。
（二）其他要件
1、购房人若涉外，需要出具国家安全事项审查意见书；
2、申请人提交的申请材料为外文的，应当提供中文译本；
3、限购政策执行期间，购买房屋没有合同备案的需进行限购审查：购房人如为成都户籍的需提交户籍证明材料；如为非成都户籍需提交户籍证明材料、纳税证明或社保证明。
4、购买限价商品房资格认定通知单（限价商品房应提交）
5、维修资金缴存证明（按规定应建但未建维修资金账户的应提交）
