成都2020年11月楼市新政权威解读(2)
来源：成都住建 更新时间：2020年11月24日 【字体：大 中 小】
04复核顺序中，第三顺序和第四顺序中提到的“项目所在区同一住房限购区域”如何理解？
项目所在区同一住房限购区域是指按照我市住房限购政策，可在该项目所在区购买住房的区域。
如何理解项目所在区
同一佳房限购区域指项目所在区同一住房限购区域是指按照我市住房限购政策，可在该项目所在区购买住房的区域。
| 项目所在区同一住房限购区域表 | |
| 项目所在区 | 同一住房限购区域 |
| 成都天府新区 | 成都天府新区、高新南区、高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区 |
| 高新南区 | 高新南区 |
| 高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区 | 成都天府新区、高新南区、高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区 |
| 龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区 | 高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区 |
05项目位于成都高新南区的，第二顺序如何确定？
因成都高新南区无“同一住房限购区域”，为避免第二顺序出现大量具备同等条件无房居民家庭或棚改货币化安置住户的情况，对于位于成都高新南区的商品住房项目，若第一顺序加第二顺序的无房居民家庭或棚改货币化安置住户超过其房源数3倍，则第二顺序按其在成都市稳定就业且连续缴纳社保的时间长短依次复核。
例如，A商品住房项目位于成都高新区南部园区，共有房源100套，报名登记结束后，第一顺序加第二顺序的无房居民家庭或棚改货币化安置住户超过了房源数3倍，共有400户。开发企业开盘销售方案明确70套房源用于无房居民家庭选购，30套房源用于棚改货币化安置住户选购。对第一顺序的无房居民家庭（具有项目所在区户籍并在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保）进行购房资格复核后，第一顺序的无房家庭户数为200户，未达到210户。那么接下来需继续按第二顺序进行复核。第二顺序将按其在成都市稳定就业且连续缴纳社保的时间长短依次复核，直至第一顺序加第二顺序的无房居民家庭人数达到210户时，结束复核工作。
06按序复核时，稳定就业且连续缴纳社保长短如何确定？
稳定就业且连续缴纳社保长短依登记购房人本人的情况确定，若登记购房人包括其他家庭成员的，则稳定就业且连续缴纳社保时间依最长的一位登记购房人情况确定。
例如，一家三口，报名登记时，若三人均作为登记购房人进行报名登记，则依三人中稳定就业且连续缴纳社保时间最长的确定；若仅有一人作为登记购房人进行报名登记，其他两人仅作为家庭成员信息进行了填报，则依该登记购房人本人稳定就业且连续缴纳社保时间确定。
07按照复核顺序，若最后一位有多户无房居民家庭或棚改货币化安置住户具备同等条件，如何确定资格？
当复核确认的无房居民家庭或棚改货币化安置住户人数达到其房源数3倍时，若最后一位有多户无房居民家庭或棚改货币化安置住户具备同等条件，则均纳入登记购房人名单，参与公证摇号排序选房。
08对资格预审结果有异议，如何办理？
对预审结果有异议的，可通过购房登记系统、咨询电话等渠道向拟购房区域购房资格审核部门进行申诉。
咨询电话：
1.五城区、高新区、天府新区：86279136、85156609、86279315、86279104
2.龙泉驿区：88457409
3.新都区：89397997
4.温江区：82761394
5.双流区：67035568
6.郫都区：87911361
