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11月楼市大数据:各城市市场持续分化 成交量涨跌参半

作者:未知 来源:中证网 热度: 更新时间:2019年12月04日 【字体:

中证网消息,随着年底业绩冲刺季的到来,房企密集加快了供货节奏,重点城市供应量明显回升。不过,市场期盼的翘尾行情未至,成交量同环比双降,市场下行压力进一步加剧。

12月3日,克而瑞地产研究发布最新报告指出,11月,年终业绩抢收期如约而至,本月房企推货积极性明显提升。29个重点城市新增供应面积3173万平方米,环比上升37%,同比下降17%。

报告显示,其中,一线城市商品住宅新增供应面积277万平方米,环比上升69%,同比下降34%。除上海供应量有所回落外,其余三城显著放量,环比增幅皆超70%,深圳更是创年内新高。二三线城市新增供应面积环比上升34%,同比下跌14%。六成城市供应情况相较上月有明显改善,昆明、佛山、西安、武汉等环比翻番,其中武汉供应量井喷式增长。但从同比来看,仅有青岛、杭州等8个城市供应量小幅提升,近七成城市仍低于去年同期,合肥、福州等同比跌幅超50%。

成交方面,报告显示,11月,29个重点城市累计成交2255万平方米,同比、环比分别下跌12%、1%。一线城市累计成交244万平方米,环比上升6%,同比上升28%。北京市场再度遇冷,成交量同环比双降,其他三城略有回暖,成交量企稳回升。二三线城市累计成交2011万平方米,环比微跌2%,同比下跌15%。各城市市场持续分化,成交量整体涨跌参半,重庆、昆明、杭州等9城市场依旧坚挺,成交量同、环比齐增。

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锦绣宸府 5145 通达路
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