2019中国房地产融资能力榜发布 恒大碧桂园万科稳居前三

房企的融资能力代表了投资机构对房企未来盈利的信心。在融资寒潮下，各大房企仍各寻出路，不断开拓融资渠道，以手握更多现金流。

进入2019年以来，在金融监管加强、去杠杆以及信贷紧缩背景下，房地产企业融资的各大渠道正逐渐关闭。

融资春天的过去，意味着房地产或滑入周期新拐点。央行数据显示，2019年二季度末，房地产开发贷余额 11.04万亿元，同比增长 14.6%，增速较 2018年同期减少 9.6个百分点。

在行业持续调控、融资监管不断加码的背景下，融资能力对房企的生存和竞争的重要性将进一步凸显，具有融资优势的房企也将更具竞争力。

9月3日，作为时代传媒2019中国地产时代百强榜的子榜，《中国房地产融资能力榜TOP20》（下简称“融资能力榜”）重磅出炉。

据悉，本次榜单的评测依托“时代传媒地产数据库”，通过旗下大数据平台时代数据，对各大房企近三年的发债、总负债等数据进行建模分析，综合打分。

房企的融资能力代表了投资机构对房企未来盈利的信心。在融资寒潮下，各大房企仍各寻出路，不断开拓融资渠道，以手握更多现金流。

从榜单来看，稳居前三的是恒大(03333.HK)、碧桂园（02007.HK）、万科（000002.SZ）。上述三家房企融资成绩分别为6.06、4.09、3.09，近三年来的发债总额为1275.8亿元、485.7亿元、348亿元。