北京发布人才住房新政:不限户籍，供应政策房(2)

针对共有产权房，申请家庭应符合以下条件：

符合本市共有产权住房申请条件；

在本区认定的单位就业或签约达到一定年限，各区认定的行业或单位应符合首都城市战略定位；

具体申请条件，由各区结合本区功能定位和发展方向等确定。

值得一提的是，在分配共有产权房方面，各区可通过摇号或会同区人才主管部门根据申购家庭情况打分确定选房顺序。

如果按照打分方式确定选房顺序的，可结合人才的急需程度、创新能力、影响力、发展潜力以及对所在行业领域的作用和贡献、在京服务年限等因素综合打分排队确定。

4、人才住房拒绝炒房 循环使用、无投资空间

这里要特别说明一点，面向人才的住房保障措施也是坚持“房住不炒”定位，实行严格的监督管理，没有任何投机和投资空间。

实际上，在“三城一区”及其他国家或本市重点功能区筹集的房源，面向园区就业符合条件的人才开展专项配租或配售，并在园区内实行封闭管理、循环使用，人才因工作及住房等情况变动，不再符合条件的应当退出。

5、人才住房会冲击楼市调控？调控力度不放松

人才住房的政策前阵子征求意见，可传出来该政策冲击调控的谣言。

北京市住建委表示，本市将继续实行严格的房地产调控政策，坚持目标不动摇、力度不放松，人才住房政策不会对调控政策造成影响和冲击。

6、会不会影响保障中低收入家庭？合理确定供应比例

对于这个问题，市住建委相关负责人直接回应：“不会！”

他解释，新时期，首都住房保障工作目标是服务首都核心功能、保障改善民生、促进经济社会发展的有机统一。

为符合条件的人才提供住房支持，有利于服务于“四个中心”建设，促进首都经济社会发展，发展的最终目的也是为了保障和改善民生。

7、政策房供应有何新进展？一大批房源在路上

北京市住建委透露，截至今年6月底，全市已有共有产权住房项目50个、房源5万套，已申购项目13个、1.2万套，主要解决本市无房家庭住房刚需。

此外，2017年市政府批准的39个集体土地租赁住房项目，建筑规模约321万平方米，今年下半年将陆续实现开工建设，优先满足项目周边就业人群、公租房备案家庭及城市运行服务保障人员住房需求，促进产城融合、职住平衡。