大邑购房者承受房价情况:不超过3500元/平米最佳
作者:dytfw 来源:大邑淘房网 更新时间:2013年04月08日 【字体:大 中 小】
3.3.7居民承受房价分析
通过调查我们得知,目前在大邑购房的人群能承受的房价主要在3000-3500元/平米之间,这部分比例占52.1%,属于绝对的主力承受空间,其次为3000元/平米以下,这部分人群占据比例为26%,能承受3500-3800元/平米区间的购房者占16.4%。目前大邑县在售户型均价大部分在3500-3800元之间,购房者与开发商二者间的差距还比较大。
“2013大邑楼市大调查”:大邑购房者能承受房价均价情况
当今大邑县楼市在受的项目均价大概在3500-3800元/平米区间,选择这个区间比重较大的购房者并非二次购房,而是首次购房者,二者相差比例超过16个百分点,可以预见,目前凡房价在这个区间均能被大多数购房者所接受,同时在3800-4300元/平米区间,也是首次购房者超过二次购房者。
当前在大邑县购房的人群家庭年收入主要为5-8万元,一套建筑面积90平米的住房大概需要33万元,大邑县的房价收入比大概在4-7之间。目前我国各个城市的房价收入比是不平衡的,中小城市的房价收入比多在6倍以下,相当多的城市在4倍以内,属于房价不高的范畴,超过6倍的主要是一些大城市。就这个数据来看,大邑县的房价与居民之间的收入还是有较大的差距,购房者要想买一套房还是非常不易。