大邑建华片区住兼商用地DY2023-021(252)周边配套分析

生活配套方面，目前在建华三期对面即邑城大院东侧有临时市场，在附近的围城南路西段有固定菜市南门综合市场，生活物资购买相对较为方便。

其他配套方面，建华片区规划已纳入桃源新城东区，地处新老城交界处，周边基本为成熟区域，生活配套完善。餐饮店众多，离新体育场仅一路之隔，步行到河边距离也较近。

大邑建华片区地块

在具体规划方面，本宗地块净用地面积17709.73平方米，容积率大于1.0且不大于2.2，调规前容积率为2.0，计入容积率总建筑面积不超过38961.41㎡（其中商业不大于3896.14㎡中商业兼容比例不大于10%，且应独立布局），建筑密度不大于35%，绿地率不小于30%，建筑高度不超过60米，比片区内正在建设的几个项目低。车位配比方面，需按1.0车位/100㎡（计容建筑面积）标准执行。

大邑12月出让的建华片区地块区位图

建设要求方面，地块开工期限为自《国有建设用地使用权出让合同》约定的土地交付之日起12个月内开工建设，竣工期限为自首次取得《施工许可证》之日起15个月内竣工。销售时限方面，自取得施工许可之日起9个月之内申请办理预售许可。