全国46个限购城仅11个未松绑 房地产下滑趋势难变

全国46个限购城市还有11个未松绑

哈尔滨取消楼市限购

哈尔滨楼市“限购令”在实行了三年后昨日正式宣布取消。据哈尔滨市住房保障和房产管理局网站消息，自2014年8月16日起，购房人在哈尔滨购买商品住房(含二手住房)办理网签备案和房屋权属登记时，不再要求提供住房情况证明。

2011年2月，哈尔滨市出台《关于进一步做好哈尔滨市房地产市场调控工作有关问题的通知》，其中规定在哈尔滨拥有两套住房的家庭不能再买房，当年2月28日，“限购令”正式执行。数据显示，2013年全市商品房成交 75822套，相比前一年减少13527套，降幅为15%，虽然成交量下滑，但房价并未出现松动。

据哈尔滨当地媒体《生活报》16日报道，近期，全国城市掀起住房限购政策松绑风潮，哈市也启动全面调研，经过摸底调查及征求意见，哈尔滨住房保障和房产管理局形成意见并向哈市政府进行汇报。经过最终研究后，15日哈尔滨发出了松绑“限购令”通知。更为详细的细则，哈尔滨政府将与国家住建部沟通后进行公布。

另据记者梳理发现，在哈尔滨正式宣布全面取消限购后，目前全国46个限购城市中，仅剩北京、上海、广州、深圳、南京、银川、兰州、长春、三亚、珠海等11个城市尚未调整楼市限购政策。

国家统计局13日最新发布的《2014年1-7月份全国房地产开发和销售情况》显示，今年前7个月，商品房销售面积、销售金额双双同比下降。其中，住宅销售面积下降9.4%，销售额则下降10.5%。可以发现，几乎所有房地产指标都出现下降，且跌幅进一步扩大。

中国证券报在16日的报道中援引国家信息中心首席经济学家范剑平的观点称，到目前为止，不论是开发商以价换量还是地方政府出台救市性政策，都不会改变房地产市场的下滑趋势。

而随着不少二三线城市纷纷加入限购松绑的大军，一线城市的楼市政策将何去何从更是备受市场关注。