楼市库存紧张？究竟是谁买走了三四线城市的房子

2017年8月14日中国统计局发布了近期我国的商品房库存面积，商品房库存面积进一步的下降，床下15年以来的31个月新低，余下的楼市库存面积仅够销售一年，这个数据极大地利好中国房地产，在今年年初北京限购开始以来，一二线城市房价过热得到了局部的控制，所以三四线城市的房价开始进一步的价升量涨，国家成功的把炒房资金从一线城市逼到了三四线城市，以温州为例，近期出现了开发商大举拿地补库存的现象。

我们知道中国楼市之前的库存量是非常惊人的，为什么在政策挤压的情况下，三四线没有投资价值的房子会极速的去库存，从这个数据来看，我们发现我国的炒房资金本身来源就是三四线城市，而不是纯粹的一线城市，三四线城市为了进驻一线城市，买房是必须的，落户上学又是第二目标，因此在国家堵住这两条路之后，手中的热钱没有地方可去，自然就消化了当地的库存。

 
也就是推高中国房价的不是单方面的炒房团，而是来自于阶级跃升的必然社会更替，三四线城市老百姓有钱之后，更加迫切的提高自己的社会基本需求，比如说教育和医疗，因此计入了大城市，这些人往往是中小城市的中产阶级，这才是推高房价的根本。