2016年房价继续降温的理由 房价是炒起来的

首先，一二线因炒作而起的房价将会降温。

一二线房价基本是人为炒作涨起来的。以北京来说，副中心、新城、交通、名校、商业配套、土地稀缺等等，各种传言，哪怕是一丁点利好，都会将某个地方的房价炒起来。

国家层面不会让它疯涨下去，一线城市严格限购政策会继续，严格的差别化税收和信贷政策会加强执行；土地供应会增加，中小户型数量供应会增多，保障性房屋建设会继续搞好；各种交易违法违规行为会继续遭到沉重打击。

其次，三四线房价会一路降温到底。

三四线已经步入库存叠加效应期。原有的库存巨大难以消化，新的库存在继续增多。而有钱的人往一二线跑，没钱的农民还是不会进城，供需不平衡仍是去库存的最大阻力，整体降温的趋势难以改变。不少开发商用优惠促销、调低开盘价格等变相降价，市场整体疲软。

现在市场想跌未跌，买家犹犹豫豫，市场前景未明朗，开发商没有信心，市场没有信心，开发商在二线、三线城市无心恋战，纷纷回归一线城市，市场比较悲观。现在开发商还没有到资金最紧张的时候，估计多等几个月，开发商以价换量的现象会更多。买家还可以再等等，等房价再跌一些，预计到了7月份、8月份，差不多便可以入手了。