易小迪:房地产库存压力巨大 将长期“供大于求”

近日宣布多项转型措施的中型开发商阳光100昨日称，即使在多项楼市救市措施下，2015年房地产市场仍在下跌通道中，开发商对前景感到悲观。

“现在10个公司里有9个悲观，手上都有很大的去库存的压力，预计会持续很长时间。”阳光100董事长易小迪昨日对新京报说，除开发商外，他接触的不少金融投资公司投资的项目都面临很大销售压力，为规避风险，阳光100将回到一线城市寻找机会。

易小迪称，重回一线是指和北京已有土地、项目的开发商合作，协助其去库存。

“买了土地不再升值，盘活存量，使现有项目产生收益是未来发展的关键。”易小迪表示，未来房地产市场“供大于求”将长期存在，不同于工厂制造业只需要停止生产就能减少损失，开发商购买土地后，不管是否开工建设，每天都会产生巨大的资金成本，销售不佳下开发商开始缩减买地、暂缓开工建设。