二手房与新房同时叫卖 楼市老面孔引围观(4)

楼市老面孔

见证

蓝山国际置业顾问杨斌：

2005年开盘，我未入行

2015年收官，我将见证

杨斌到蓝山国际的时间并不长，才一年多。2010年初，在房地产行业打拼2年多的杨斌进入了蓝山国际销售团队，从进入的那天开始，杨斌全身心地开始了解楼盘并且爱上这个楼盘。

当被问到对蓝山整个发展史了不了解时，杨斌很腼腆地说不太了解。但在后来的聊天中，他所呈现出来的是对这个项目的深刻认知。“2005年，蓝山国际第一期蓝山美树开盘，应该说是这个片区最早的楼盘。开盘时，我也到过现场，周边可以说是一片荒芜，当时花园洋房一个平方才卖3000多元。”杨斌对6年来整个片区的大变化很有感触，“你看看现在蓝山所在的麓山高端别墅区，楼盘林立，现在蓝山美树的花园洋房可以卖8000～9000元一个平方，区域里其他高端楼盘的价格更高。”虽然，蓝山在整个片区中并不是特别拔尖的楼盘，甚至在今年爵悦半岛推出时，有客户感叹蓝山居然还有房子在卖，但是蓝山对整个片区还是有一定贡献的。“蓝山美树当初打造的山地洋房，在当时的成都市场是很少见的，开盘推出的200多套房子，当天就认购了70%多，在一个未成熟区域能有这样的成绩和产品的独特性有很大的关系。”不过，蓝山美树的辉煌并没有一直延续下去，接下来的蓝山溪谷、蓝山迪布岭墅以及现在正在推的蓝山爵悦半岛的销售一直不温不火。

“蓝山到现在为止打造的产品都是洋房和别墅，没有高层也没有商业，不过接下来的五期就不一样了。”杨斌在蓝山的一年多里，和很多业主都成了朋友，业主也会抱怨周边生活配套缺乏。“客户都说蓝山的环境很不错，但是就是买一瓶酱油都要开车，生活太不便利。”6年了，由于蓝山当初规划为纯高端住宅，忽略了商业配套这一块，给入住的业主带来了不少的麻烦。“明年，27万平方米的五期高层就要面世了，里面有3万多平方米的商业，以后业主的基本生活需要肯定能得到满足。”杨斌说，现在业主的生活也比以前要方便很多，周边麓山国际社区以及恒大名都的配套也慢慢呈现，业主生活会越来越方便。

“按照现在的规划，蓝山五期交房可能会在2015年，这样算来蓝山这个项目的开发周期近10年。”杨斌笑称，蓝山的开发时长已经超过了他的从业时间，所以他希望能够一直在这个项目待下去。“支撑我一直待下去的最大动力，来自这个区域的巨大变化和发展潜力，6年的时间这个区域的高端居住氛围基本成型，再过几年这里将真正繁华起来。”