成都三环内两地块将首次实施现房销售(4)
作者：未知 来源：成都商报房产发布 更新时间：2019年07月02日 【字体：大 中 小】
宗地2
位置：锦江区林家坡
土地性质：纯住宅用地
面积：31.5亩
容积率：2.5
商业占比：0
起拍楼面地价：14000元/平米
宗地2位于一环路外侧，距离2号线牛王庙站仅500米。一个最直观的地理位置就是紧邻2016年新希望拿下的D10。这也是目前成都极少的一环住宅供应。
此前，成都仅有龙湖上城、远洋万和公馆等少数新房入市，预售均价达到2.2万元/㎡。而一街之隔的新希望D10目前仍在售商办物业，其住宅部分尚未推出。
与2号宗地一街之隔的新希望D10
地块另一大优势是近享春熙路太古里的繁华商业，不论驾车还是地铁均十分便利。同时，周边小区醇熟度高，基本生活需求也是全覆盖。
目前，地块周边仅有龙湖晶蓝半岛、九龙仓擎天半岛等少数高端小区可做参考，但其房龄都已超过5年以上，近期的成交均价在2.5-2.6万元/㎡左右。
