兰州市分区域取消限购 楼市真的松绑了吗？(2)

为抢人才，多地定向“取消”限购？

关于限购“松绑”，还有一个信息值得注意。1月3日，南京宣布，允许研究生以上学历及40岁以下的本科学历人才，以及持高级工及以上职业资格证书的技术、技能型人才先落户再就业。

过去一段时间，很多“新一线”和二线城市展开了人才争夺战。据每日经济新闻不完全统计，包括武汉、长沙、苏州、济南等城市都出台类似政策，明确了部分人员的落地政策，一定程度上不受住房限购。

郑州：本科以上即不受限购约束买首套房

去年11月27日，郑州市宣布，在郑州工作并拥有全日制本科以上学历、副高级职称（高级技师）以上的非郑户籍人才，可在郑州购买首套自住商品住宅。

长沙：专科以上学历购房者首套房不限购

去年8月23日，长沙市政府门户网站发布的“长沙人才新政22条”细则显示，在长沙工作、具有专科以上学历、技师及以上职业资格的人才，首套房不受户籍、社保缴存的限制。全日制本科及以上毕业生凭户口本、身份证、毕业证即可办理落户手续。

其中，向在长沙工作的博士生首次购房给予6万元购房补贴。学历为硕士的，在长沙工作并首次购房的给予3万元购房补贴。

昆山：本科即可就业落户、买房

去年10月18日，江苏省昆山市宣布两种不限购住房人才：

1、在昆山市企业工作，申请购房时在岗在职，具有本科及以上学历的人才；

2、在昆山市企业工作，申请购房时在岗在职，具有大专学历，本人专业与所在岗位匹配，且专业符合当年度市人社局发布的《昆山市重点产业紧缺人才需求目录》。

济南：本科学历缴纳社保满半年可享本地购房待遇

去年5月8日，济南市下发通知，提出全日制大学本科（含本科）以上学历的购房者，与用人单位签定正式用工合同，且连续缴纳社保满半年以上，可享有济南市常住户口居民同等购房政策。

武汉：博士、硕士毕业生落户不受年龄限制

去年10月11日，武汉市发布文件，博士、硕士毕业生落户不受年龄限制，普通高校本科学历由年龄不满35周岁放宽至不满40周岁；普通高校专科学历、非普通高校本科学历由年龄不满30周岁，放宽至年龄不满40周岁。

西安：放开普通大中专院校毕业生落户限制

去年3月1日起，西安放开普通大中专院校毕业生落户限制。6月，陕西省西安进一步放宽部分户籍准入条件，将政策优惠力度再“加码”。

这些举措是否意味着，房地产调控政策有放松的趋势？

有分析人士认为，多地推出人才引进政策并变相“松绑”楼市的做法，同样未突破楼市调控的底线，即对炒房行为零容忍。通过降低户籍门槛留住人才的做法，本身就是制度进步之举，并能有效鼓励刚需购房者，并不违反楼市调控的基本原则。

多家机构近期发布报告都认为，短期内，房地产调控政策的总基调不会改变。政策的合理化调整仍将存在，但很难有实质性的松绑做法。